Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

Unser Kunde zählt zu den etabliertesten Schweizer Unternehmen im Real Estate Management und betreut schweizweit anspruchsvolle Immobilienportfolios für institutionelle und private Eigentümerschaften. Das Unternehmen verbindet langjährige Immobilienkompetenz mit einem hohen Qualitätsanspruch sowie modernen und zunehmend digitalisierten Arbeitsprozessen. Die Unternehmenskultur ist geprägt von Eigenverantwortung, Vertrauen und einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Mitarbeitende erhalten dabei den notwendigenigen Handlungsspielraum, um ihr Fachwissen aktiv einzubringen und Verantwortung für ihre Portfolios zu übernehmen.

Zur Verstärkung des Teams am Hauptsitz in Zürich suchen wir eine erfahrene und selbstständige Persönlichkeit für die Bewirtschaftung eines attraktiven Immobilienportfolios einer Anlagestiftung.

Ihr Aufgabengebiet

• Ganzheitliche und eigenverantwortliche Bewirtschaftung eines attraktiven Immobilienportfolios einer Anlagestiftung mit Schwerpunkt Wohnliegenschaften
• Direkte Zusammenarbeit mit der Eigentümerschaft sowie kompetente Beratung in sämtlichen immobilienrelevanten Fragestellungen
• Aktive Mitwirkung bei Bau- und Sanierungsprojekten sowie Beratung bei mietrechtlichen Themen und der Mietzinsgestaltung
• Erstellung, Steuerung und Überwachung der Jahresbudgets inklusive laufender Prognosen und Kostenkontrolle
• Prüfung und Kontierung von Kreditoren sowie Sicherstellung einer transparenten finanziellen Steuerung des Portfolios
• Professionelle Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern sowie Koordination und Führung der zuständigen Facility Manager
• Planung, Koordination und Begleitung von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen
• Durchführung periodischer Zustandsbeurteilungen der Liegenschaften inklusive entsprechender Berichterstattung
• Verantwortung für Mietvertrags- und Mietzinsänderungen sowie die Umsetzung indexierter Mietzinsanpassungen
• Laufende Überprüfung der Mietzinspolitik und Beratung der Eigentümerschaft hinsichtlich einer marktgerechten Mietzinsgestaltung

• Eidgenössischer Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in oder eine vergleichbare Weiterbildung im Immobilienbereich
• Mehrjährige Berufserfahrung in der professionellen Immobilienbewirtschaftung
• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht sowie ein gutes Verständnis für bauliche und technische Themen
• Erfahrung in der selbstständigen Betreuung anspruchsvoller Immobilienportfolios
• Deutsch auf muttersprachlichem Niveau; weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• Ausgeprägte Sozialkompetenz sowie ein professionelles und kundenorientiertes Auftreten
• Freude am direkten Austausch mit Eigentümern, Mietern und weiteren internen sowie externen Anspruchsgruppen
• Hohe Affinität zu digitalen Arbeitsmitteln und Offenheit gegenüber neuen Technologien und Prozessen

• Flexibles Arbeiten mit Mobile- und Homeoffice-Möglichkeiten
• Zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld mit modernen digitalen Tools und Prozessen
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Online-Sprachkurse und LinkedIn Learning zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
• Ferienflex-Modell mit der Möglichkeit, zusätzliche Ferientage zu beziehen
• Attraktive Flottenrabatte sowie diverse Vergünstigungen
• Bessere Konditionen bei Versicherungen und überdurchschnittliche Sozialleistungen