Project Manager

Project Manager – Real EstateLocalização

Matosinhos, Porto, Portugal

Sobre a Função

Procuramos um(a) Project Manager para integrar a nossa equipa.

Esta função será responsável pela gestão de projetos imobiliários desde a fase de preparação para execução até à sua conclusão e entrega final, garantindo o cumprimento dos objetivos de prazo, custo, qualidade e segurança.

O(a) Project Manager terá um papel central na coordenação de todas as fases do projeto, promovendo a articulação entre equipas internas, projetistas, fiscalização, empreiteiros, fornecedores, clientes e entidades públicas, assegurando uma execução eficiente e alinhada com os padrões de excelência da empresa.

Principais Responsabilidades

• Gerir projetos de desenvolvimento imobiliário desde a fase de preparação para execução até à receção definitiva da obra.
• Planear, coordenar e acompanhar todas as atividades do projeto, assegurando o cumprimento dos objetivos de prazo, custo, qualidade e segurança.
• Desenvolver e monitorizar o planeamento global do projeto, incluindo cronogramas, orçamento, previsões financeiras e cash flow.
• Coordenar equipas multidisciplinares, incluindo projetistas, fiscalização, empreiteiros, fornecedores e consultores externos.
• Garantir a compatibilização técnica entre todas as especialidades, assegurando a qualidade e exequibilidade das soluções de projeto.
• Monitorizar o progresso dos trabalhos, identificar riscos, desvios ou constrangimentos e implementar medidas corretivas de forma atempada.
• Gerir processos de procurement, concursos, contratação e acompanhamento de empreiteiros e fornecedores.
• Controlar o desempenho financeiro dos projetos, acompanhando orçamento, previsões, custos, autos de medição, faturação e fluxo de caixa.
• Gerir alterações de projeto, trabalhos complementares, reclamações, processos de negociação e administração contratual.
• Assegurar o cumprimento da legislação aplicável, requisitos regulamentares, normas técnicas e políticas internas de Qualidade, Ambiente e Segurança.
• Coordenar o relacionamento com clientes, investidores, entidades licenciadoras, consultores e restantes stakeholders do projeto.
• Preparar relatórios periódicos para a Administração, apresentando indicadores de desempenho, evolução física e financeira, riscos e ações de mitigação.
• Promover soluções de otimização técnica e económica (Value Engineering), contribuindo para a melhoria contínua da rentabilidade e eficiência dos projetos.
• Coordenar os processos de commissioning, receção da obra, resolução de não conformidades e entrega final dos empreendimentos.

Perfil Pretendido

• Licenciatura ou Mestrado em Engenharia Civil.
• Experiência mínima de 5 anos na gestão de projetos de construção ou desenvolvimento imobiliário.
• Experiência comprovada na gestão de empreendimentos de média ou grande dimensão, desde a fase de projeto até à conclusão da obra.
• Conhecimentos sólidos de gestão de projeto, planeamento, controlo de custos, procurement, contratação e administração contratual.
• Capacidade para liderar equipas multidisciplinares e coordenar diferentes intervenientes ao longo de todo o ciclo de vida do projeto.
• Forte capacidade analítica, comercial e financeira.
• Excelentes competências de liderança, comunicação, negociação e resolução de problemas.
• Perfil organizado, autónomo, proativo e orientado para resultados.
• Domínio de Microsoft Project, Microsoft Excel e restantes ferramentas de gestão de projeto.
• Fluência em português e inglês.

O que Oferecemos

• Integração numa empresa em crescimento, com projetos imobiliários de elevada qualidade e impacto.
• Participação em empreendimentos residenciais de referência.
• Elevado nível de autonomia, responsabilidade e participação na tomada de decisão.
• Oportunidade de desenvolvimento profissional e progressão na carreira.
• Pacote remuneratório competitivo, ajustado à experiência e desempenho.
• Ambiente de trabalho colaborativo, dinâmico e orientado para a excelência.