Asset Manager (m/w/d) Wohnimmobilien München

Stellentitel: Asset Manager (m/w/d) Wohnimmobilien München

Ort: Maximilianspl. 12B, 80333 München

Beschäftigungsart: Vollzeit

Führungsverantwortung: Nein

Berufserfahrung: 2-4 Jahre

Unternehmen: Wertgrund Immobilien AG

Start: 01.10 oder früher

Benefits: Performance-Bonus, Sachbezugskarte, 30 Tage Urlaub+ Weihnachten und Silvester, Wellpass, Individuelles Weiterbildungsbudget, Betriebliche Altersvorsorge, Home Office , Mehrtägige Firmenevents mit allen Mitarbeitern

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung und strategische Weiterentwicklung eines Wohnimmobilienportfolios
• Durchführung von Standort-, Wettbewerbs- und Demografieanalysen zur Ableitung marktorientierter Maßnahmen
• Entwicklung und Umsetzung strategischer Initiativen zur nachhaltigen Wertsteigerung des Portfolios
• Identifikation und Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen, z. B. durch Repositionierung, Umstrukturierung oder Nachverdichtung
• Analyse des Mietpreisniveaus sowie Identifikation von Optimierungsansätzen auf Objekt- und Mieterstruktur-Ebene
• Steuerung externer Dienstleister inklusive Budgetverantwortung und regelmäßiges Reporting an interne und externe Stakeholder
• Mitwirkung an Sanierungsprojekten sowie an der baulichen Entwicklung im Rahmen geplanter Nachverdichtungsmaßnahmen
• Enge Zusammenarbeit mit Key Account Management, technischem Asset Management und interner Hausverwaltung zur effizienten Steuerung operativer Prozesse
• Aktive Kommunikation und vertrauensvoller Austausch mit dem internationalen Investor zur Abstimmung strategischer Zielsetzungen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften oder Wirtschaftsingenieurwesen bzw. eine vergleichbare Qualifikation
• Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung im Asset Management im Bereich Wohnimmobilien
• Fundierte Kenntnisse im deutschen Mietrecht, insbesondere im Kontext strategischer Mietentwicklungen und rechtssicherer Anpassungsprozesse
• Sehr gute Excel-Kenntnisse, idealerweise Erfahrung mit immobilienwirtschaftlichen Auswertungen und Reportings
• Erfahrung mit Sanierungs- und Nachverdichtungsprojekten von Vorteil
• Verhandlungssichere Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Strukturierte, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit

• Attraktives Fixgehalt zzgl. leistungsorientiertem Jahresbonus
• Jährliches individuelles Budget für Weiterbildung
• Sachbezugskarte mit Zuschuss für tägliche Ausgaben
• 30 Tage Urlaub + Weihnachten und Silvester frei
• Betriebliche Altersvorsorge
• EGYM Wellpass und wöchentlicher Betriebssport im Büro
• Home Office
• Mehrtägige Events mit der ganzen Firma jedes Jahr

Samuel Halder

HR Business Partner

WERTGRUND Immobilien AG

M 015204514924

E [email protected]

Über uns

Die WERTGRUND Immobilien Gruppe ist ein inhabergeführter Investment-Manager mit Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland. Seit über 30 Jahren investieren wir über Immobilienfonds in nachhaltige Wohnimmobilien und steuern mit eigenem Asset und Property Management die gesamte Wertschöpfungskette – von der Akquisition über die Entwicklung und Bewirtschaftung bis zum Verkauf.

Wie sieht es bei uns in der Verwaltung aus ?