Business Development Manager Deutschland

Standort Deutschland | 32–40 Stunden pro Woche

Die deutsche Marktposition von Stenia aufbauen

Stenia entwickelt, realisiert und betreibt menschengerechte Wohnlösungen für unter anderem Studierende, Berufseinsteiger, Arbeitsmigranten und weitere Zielgruppen. Dabei verbinden wir Projektentwicklung, modulare Bauweisen, Immobilienmanagement und soziale Dienstleistungen.

Deutschland ist für Stenia ein wichtiger Wachstumsmarkt. Deshalb suchen wir einen erfahrenen und gut vernetzten Business Developement Manager Deutschland, der den Markteintritt aktiv mitgestaltet, neue Projektchancen identifiziert und langfristige Partnerschaften aufbaut.

Sie werden Teil der Abteilung Strategie, Entwicklung & Partnerschaften und berichten direkt an den Manager Strategie, Entwicklung & Partnerschaften in den Niederlanden.

Ihre Aufgabe

Als Business Development Manager Deutschland sind Sie für die Entwicklung neuer Projekte und Kooperationen auf dem deutschen Markt verantwortlich.

Sie analysieren regionale Wohnraumbedarfe, identifizieren geeignete Standorte und bringen Kommunen, Hochschulen, Grundstückseigentümer, Investoren, Projektentwickler und weitere Partner zusammen. Aus ersten Kontakten entwickeln Sie konkrete, wirtschaftlich tragfähige Projekte.

Dabei arbeiten Sie weitgehend selbstständig und vertreten Stenia gegenüber deutschen Auftraggebern und Geschäftspartnern. Sie übernehmen Verantwortung für den gesamten Entwicklungsprozess: von der ersten Marktchance über die Standort- und Machbarkeitsanalyse bis zur vertraglichen Zusammenarbeit und Übergabe an die Realisierungsorganisation.

Ihre Verantwortlichkeiten

• Identifikation und Entwicklung neuer Projektchancen in Deutschland
• Aufbau eines belastbaren Netzwerks bei Kommunen, Hochschulen, Grundstückseigentümern, Investoren und Projektpartnern
• Analyse regionaler Wohnungsmärkte und konkreter Wohnraumbedarfe
• Identifikation und Bewertung geeigneter Grundstücke und Bestandsimmobilien
• Durchführung erster Standort-, Markt- und Machbarkeitsanalysen
• Entwicklung wirtschaftlich tragfähiger Projekt- und Geschäftsmodelle
• Vorbereitung und Durchführung von Gesprächen, Präsentationen und Verhandlungen
• Initiierung und Begleitung von Kooperations-, Miet-, Grundstücks- und Projektvereinbarungen
• Koordination interner und externer Fachpartner während der Entwicklungsphase
• Vertretung von Stenia auf Fachveranstaltungen, Netzwerktreffen und Immobilienmessen
• Aufbau einer strukturierten und realistischen Projektpipeline für Deutschland
• Regelmäßige Berichterstattung über Fortschritt, Chancen, Risiken und nächste Schritte

Ihr Profil

Sie kennen den deutschen Immobilien- oder Wohnungsmarkt und verstehen, wie Entscheidungen bei Kommunen, Hochschulen, Investoren und institutionellen Partnern vorbereitet und getroffen werden.

Sie arbeiten strukturiert, verlässlich und eigenverantwortlich. Sie bauen Beziehungen nicht nur mit dem Ziel eines kurzfristigen Abschlusses auf, sondern entwickeln tragfähige Partnerschaften auf Grundlage von Vertrauen, Fachkompetenz und klaren Vereinbarungen.

Sie können komplexe Projekte verständlich darstellen, wirtschaftliche und gesellschaftliche Interessen miteinander verbinden und verschiedene Beteiligte zu einem gemeinsamen Projekt zusammenbringen.

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Qualifikation, vorzugsweise in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Bauwesen, Stadtentwicklung oder einem verwandten Bereich
• Mehrjährige Erfahrung im Business Development, in der Projektentwicklung, Immobilienentwicklung oder im Wohnungsbau
• Gute Kenntnisse des deutschen Marktes und der relevanten Entscheidungsstrukturen
• Bestehendes Netzwerk bei Kommunen, Hochschulen, Immobilienunternehmen, Investoren oder Grundstückseigentümern
• Erfahrung mit Standortbewertung, Machbarkeitsstudien und Business Cases
• Sicheres Auftreten in Gesprächen mit Entscheidungsträgern
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Gute Englischkenntnisse
• Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen innerhalb Deutschlands und in die Niederlande
• Führerschein Klasse B

Von Vorteil sind

• Niederländischkenntnisse
• Erfahrung mit modularer Bauweise
• Erfahrung mit Studierendenwohnen, temporären Wohnformen oder Mitarbeiterwohnen
• Erfahrung mit der Umnutzung bestehender Immobilien
• Kenntnisse im deutschen Planungs-, Bau- oder Vergaberecht
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit niederländischen oder internationalen Unternehmen
• Netzwerk innerhalb von Kommunen, Hochschulen oder der Wohnungswirtschaft

Niederländischkenntnisse sind ausdrücklich von Vorteil, jedoch keine Voraussetzung. Die interne Zusammenarbeit kann auf Deutsch und Englisch erfolgen.

Persönliche Kompetenzen

• Eigenverantwortliches und strukturiertes Arbeiten
• Unternehmerisches und strategisches Denken
• Verbindliches und professionelles Auftreten
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit
• Hohe Zuverlässigkeit
• Geduld und Ausdauer bei langfristigen Entwicklungsprozessen
• Fähigkeit, komplexe Interessen zusammenzubringen
• Ergebnisorientierung mit Blick für Qualität und Risiken
• Interkulturelle Sensibilität
• Gesellschaftliches Verantwortungsbewusstsein

Woran wir den Erfolg messen

In den ersten sechs Monaten:

• haben Sie den deutschen Markt strukturiert analysiert;
• haben Sie relevante Regionen und Marktsegmente priorisiert;
• haben Sie ein aktives Netzwerk mit öffentlichen und privaten Partnern aufgebaut;
• haben Sie konkrete Standorte und Projektchancen identifiziert;
• haben Sie eine realistische Projektpipeline entwickelt.

Innerhalb der ersten zwölf Monate:

• haben Sie mehrere Projekte in die Machbarkeits- oder Entwicklungsphase gebracht;
• haben Sie konkrete Kooperationen mit deutschen Partnern aufgebaut;
• haben Sie mindestens ein Projekt bis zu einer Grundsatzvereinbarung, Absichtserklärung oder vergleichbaren Projektentscheidung begleitet;
• haben Sie eine belastbare Grundlage für die weitere Expansion von Stenia in Deutschland geschaffen.

Was wir bieten

• Eine eigenverantwortliche Position mit großem Gestaltungsspielraum
• Die Möglichkeit, den deutschen Markt für Stenia von Grund auf mitzuentwickeln
• Kurze Entscheidungswege und direkter Kontakt zur Unternehmensleitung
• Unterstützung durch Fachkollegen aus Projektentwicklung, Immobilienmanagement, Betrieb und sozialen Dienstleistungen
• Arbeit an gesellschaftlich relevanten Wohnprojekten
• Flexibles Arbeiten vom Homeoffice und unterwegs
• Regelmäßige Abstimmung mit dem Team in den Niederlanden
• Marktgerechte Vergütung und passende Arbeitsmittel
• Langfristige Entwicklungsperspektive innerhalb eines wachsenden Unternehmens

Über Stenia

Stenia arbeitet an bezahlbaren und menschengerechten Wohnlösungen. Wir begleiten Projekte von der ersten Idee über die Entwicklung und Realisierung bis zum Betrieb und zur Betreuung der Bewohner.

Unser Ansatz verbindet Immobilien, Organisation und gesellschaftliche Verantwortung. Wir entwickeln nicht nur Gebäude, sondern funktionierende Wohnorte, an denen Menschen sicher, würdevoll und gut begleitet wohnen können.

Als Business Development Manager Deutschland schaffen Sie die Verbindungen, aus denen neue Projekte entstehen.

Interesse?

Möchten Sie den Aufbau von Stenia in aktiv mitgestalten und an Projekten arbeiten, die einen gesellschaftlichen Mehrwert schaffen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Senden Sie Ihren Lebenslauf sowie ein kurzes Motivationsschreiben an: Ariane Buining [email protected]

Haben Sie vorab Fragen zur Position? Dann können Sie sich ebenfalls per E-Mail an Ariane wenden. Wir nehmen anschließend gerne Kontakt mit Ihnen auf.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.