房地产营销总监

1、主持营销部工作，制定本部门工作计划并组织实施；

2、负责对本部门员工进行指导、培训、考核；

3、组织搜集国内外相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；

4、组织研究项目意向客户群体消费行为模式、消费趋向；

5、组织项目的市场调研、竞争楼盘信息调查及各项专题调研；

6、组织项目公司项目的整体营销策划工作，编制项目营销策划方案（含商业），包括项目

推广方案、价格方案（底价、基础价、表价），并进行方案的推广实施；

7、组织制定年度销售目标和计划，提请公司决策，总体部署并监督销售计划的执行；

8、组织营销活动和广告制作与发布，并进行效果评估；

9、组织实施项目公司营销类（市场调研、项目与营销策划、广告制作与发布、营销物料、

模型制作和销售代理）和软饰材料设备采购与招标工作；

10、负责营销类和软饰材料设备采购合同的洽商、起草和会签；

11、组织实施售前和销售过程管理，组织协调与大客户的关系；

12、组织实施房屋交付（入伙），通知客户办理交房入住手续，处理客户纠纷；

13、定期、准确向分管高层和相关部门提供有关销售情况、费用控制情况、销售收入等反

映公司营销工作现状的信息，为公司重大决策提供信息支持；

14、提出部门定岗定编及职责调整、人员聘任或解聘、薪酬、奖惩等意见；

15、直接上级交办的其他工作。

以担保或任何理由索要财物，扣押证照，均涉嫌违法。