Technischer Objektkoordinator / Hausmeister (m/w/d)

Wir suchen einen klassischen Hausmeister mit Leib und Seele. Eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, eigenständig arbeitet, mitdenkt, organisiert, anpackt und mit technischem Verständnis sowie serviceorientiertem Auftreten dafür sorgt, dass Objekte, Wohnungen, Außenanlagen und Abläufe jederzeit zuverlässig, professionell und selbstständig betreut werden.

Ihre Aufgaben im Detail

Eigenverantwortliche technische Objektbetreuung

• Selbstständige und eigenverantwortliche Betreuung der zugewiesenen Objekte im laufenden Tagesgeschäft
• Zentraler Ansprechpartner für alle technischen Gebäudeangelegenheiten (z. B. Heizung, kleinere Störungen, Wartungen)
• Eigenständige Planung, Organisation, Überwachung und Durchführung von Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen
• Selbstständige Durchführung kleinerer Reparaturen, Kontrollen und handwerklicher Arbeiten nach Vorgabe
• Sorgfältige technische Dokumentation aller Wartungs-, Reparatur-, Kontroll- und Prüfmaßnahmen
• Eigenverantwortliche Führung und Pflege von Wartungsplänen, Prüfprotokollen sowie objektrelevanten Unterlagen
• Selbstständige Koordination, Einweisung und Abstimmung mit externen Handwerksfirmen, Dienstleistern und Fachbetrieben
• Eigenständige Problemerkennung, Priorisierung und lösungsorientierte Bearbeitung technischer Herausforderungen

Eigenständige Kunden-, Mieter- und Objektbetreuung

• Professioneller Ansprechpartner für Mieterinnen, Eigentümerinnen, Kund*innen und externe Partner
• Selbstständige Durchführung von Objektübergaben und -rücknahmen
• Eigenverantwortliche Organisation und Begleitung von Wohnungsbesichtigungen sowie Wohnungsübergaben und -abnahmen
• Selbstständige Kommunikation bei technischen Anliegen, Schadensmeldungen und organisatorischen Fragestellungen
• Eigenständige Klärung, Abstimmung und Nachverfolgung von Maßnahmen mit Handwerkern und Auftraggebern

Klassische Hausmeistertätigkeiten mit Verantwortung

• Eigenständige Pflege, Kontrolle und Instandhaltung der Gebäude und Außenanlagen
• Selbstverantwortliche Durchführung von Reinigungsarbeiten im Innen- und Außenbereich, insbesondere Treppenhäusern und Gemeinschaftsflächen
• Organisation und Umsetzung von Grünpflege, Außenanlagenpflege und saisonalen Arbeiten
• Übernahme von Winterdienst inklusive Früh- und Spätschichten
• Sicherstellung von Ordnung, Sauberkeit und Funktionsfähigkeit im gesamten Objektbestand

Ihr Profil

• Abgeschlossene handwerkliche oder technische Ausbildung (mindestens 3-jährig) oder vergleichbare Qualifikation
• Ausgeprägtes handwerkliches Geschick und technisches Verständnis
• Erfahrung im eigenständigen Arbeiten sowie in der eigenverantwortlichen Betreuung von Objekten
• Sicherheit im Bereich technischer Dokumentation und strukturierter Nachweisführung
• Hohes Maß an Selbstorganisation, Verantwortungsbewusstsein und wirtschaftlichem Denken
• Freundliches, sicheres Auftreten sowie Freude am Umgang mit Kundinnen, Mieterinnen und Dienstleistern
• Organisationsgeschick, Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen
• Gewissenhafte, ordentliche und zuverlässige Arbeitsweise
• Ausgeprägte Eigeninitiative, Mitdenken und lösungsorientiertes Handeln
• Führerschein Klasse BE
• Bereitschaft zu flexiblen Arbeitszeiten, einschließlich Wochenend-, Feiertags-, Not- und Winterdienst

Wir bieten Ihnen

• Einen eigenverantwortlichen, vielseitigen und abwechslungsreichen Arbeitsplatz mit hoher Selbstständigkeit
• Große Entscheidungsfreiheit und selbstständige Organisation im eigenen Verantwortungsbereich
• Gestelltes Firmenfahrzeug für Ihre Tätigkeit
• Nach erfolgreicher 6-monatiger Probezeit einen eigenen Geschäftswagen mit 1%-Regelung
• Ein verantwortungsvolles Tätigkeitsfeld mit direktem Kundenkontakt und eigenständiger Objektbetreuung
• Wir bieten Ihnen neben Ihrem Gehalt einen monatlichen steuerfreien Sachbezugsgutschein in Höhe von 50 € als zusätzlichen Mitarbeiterbenefit