Teamleiter (m/w/d) Immobilien Asset Management

DEINE BERUFLICHE ZUKUNFT? EINE SICHERE BANK!

Regional erste Wahl. Eine starke Gemeinschaft.

Tief verwurzelt in der Region Stuttgart, an Rems und Neckar, stehen wir seit über 160 Jahren an der Seite unserer Mitglieder und Kunden. An rund 100 Standorten betreuen wir rund 270.000 Privatpersonen, Mittelständler und Weltmarktführer – persönlich, nah und partnerschaftlich.

Unsere rund 1000 Mitarbeiter sind das Kapital unserer Organisation. Deshalb fördern wir die Menschen, die bei uns arbeiten. Unsere genossenschaftliche Werte verbinden unsere unterschiedlichen Ideen.

Unsere Zukunft gemeinsam gestalten - mit dir!

Deine Rolle: Leitung Asset Management

Als Teamleiter Asset Management verantwortest du die kaufmännische und technische Weiterentwicklung unseres Immobilienbestands. Mit deinem Know-how stellst du eine hohe Wertschöpfung, nachhaltige Performance und effiziente Bewirtschaftung sicher.

Dein Know-how Im Asset Management

Führung & Teamsteuerung:

• Fachliche und disziplinarische Führung des kaufmännischen und technischen Asset-Management-Teams.
• Verantwortung für Arbeitsorganisation, Priorisierung und Weiterentwicklung der Teamprozesse.
• Sicherstellung eines einheitlichen Qualitätsverständnisses und klarer Verantwortlichkeiten.
• Förderung einer konstruktiven, zielorientierten Zusammenarbeit im Team und mit Schnittstellen.

Strategische Ausrichtung

• Weiterentwicklung und Umsetzung von Asset-Strategien im Einklang mit Unternehmens- und Portfoliostrategie.
• Mitwirkung bei der Definition von Standards zu Bewirtschaftung, Technik und Wirtschaftlichkeit.
• Ableitung von objektbezogenen Optimierungspotenzialen sowie Begleitung von Repositionierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Impulse für ESG-/Nachhaltigkeitsthemen innerhalb des Bestands.

Inhaltliche Steuerung

• Freigabe, Review und Plausibilisierung von Businessplänen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Vermietungsstrategien.
• Überprüfung und Bewertung technischer Maßnahmen, Instandhaltungsstrategien und CapEx-Planungen.
• Begleitung von Objekt An- und Verkaufsprozessen inkl. Leitung der zugehörigen Due Dilligence-Prozesse
• Qualitätssicherung von Analysen, Entscheidungsgrundlagen und Handlungsempfehlungen.

Koordination, Reporting & Entscheidungsmanagement

• Enge Abstimmung mit Portfolio Management und der Leitung Immobilienmanagement.
• Monitoring von KPIs, Projekten, Budgets sowie Chancen- und Risikofaktoren
• Sicherstellung der Betreiberpflichten und Einhaltung relevanter gesetzlicher Anforderungen.
• Vorbereitung strukturierter Reports und Entscheidungsvorlagen für Leitung Immobilienmanagement und Vorstand.

Das Bringst Du Mit

• Qualifikation: Abgeschlossenes Studium der Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbar.
• Erfahrung: Mehrjährige Erfahrung im kaufmännischen und/oder technischen Asset Management sowie vertiefte Führungserfahrung in einem immobilienwirtschaftlichen Umfeld.
• Knowhow: Sehr gute Kenntnisse in der Bewertung und Steuerung kaufmännischer sowie technischer Maßnahmen, sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen KPIs, Analysen und Steuerungsinstrumenten.
• Kompetenzen: Analytisches und strukturiertes Vorgehen, Führungskompetenz, Teamgeist, Verantwortungsbewusstsein, Kommunikationsstärke und Entscheidungsfreude sowie Hands-on-Mentalität.

Starte durch mit einem engagierten Team und gestalte aktiv die Zukunft unseres Immobilienmanagements mit deiner Vision.

Bei uns erwarten dich nicht nur spannende Weiterbildungsmöglichkeiten und ein inspirierendes Arbeitsumfeld, sondern auch eine attraktive Vergütung, die deine Leistung würdigt.

Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen.

Klingt nach deiner nächsten Herausforderung?

Dann freuen wir uns sehr auf deine Bewerbung!

Für fachbezogene Informationen steht dir Dr. Harald Weiß (Bereichsdirektor Gesamtbanksteuerung und Immobilienmanagement) unter der Rufnummer 0711 181- 2460 zur Verfügung.