GERENTE SR DE ADQUISICIÓN Y VIABILIDAD INMOBILIARIA

GDC INMOBILIARIA, S.A. DE C.V. busca GERENTE SR DE ADQUISICIÓN Y VIABILIDAD INMOBILIARIA en Cuauhtémoc, Ciudad de México

GERENTE SENIOR DE ADQUISICIÓN DE TIERRA Y VIABILIDAD INMOBILIARIA

(Desarrollo Vertical CDMX)

GDC Desarrollos se encuentra en búsqueda de un Gerente Senior de Adquisición de Tierra y Viabilidad Inmobiliaria para integrarse al área de desarrollo inmobiliario.

La posición será responsable de liderar el análisis, evaluación, negociación y adquisición de terrenos para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX, asegurando la viabilidad normativa, técnica y financiera de cada operación.

Buscamos un perfil con experiencia REAL en pre-desarrollo inmobiliario y adquisición de tierra, capaz de identificar oportunidades viables de desarrollo y supervisar técnicamente al equipo de nuevos proyectos.

Importante

Esta vacante NO está enfocada en perfiles exclusivamente de:

• construcción,
• supervisión de obra,
• project management,
• coordinación de obra,
• diseño arquitectónico,
• interiorismo,
• desarrollo conceptual,
• ni arquitectura creativa.

Buscamos experiencia previa en análisis y adquisición de tierra para desarrollo inmobiliario.

Responsabilidades

• Identificar y evaluar terrenos con potencial para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX.
• Analizar viabilidad normativa, técnica y financiera de posibles adquisiciones.
• Revisar uso de suelo, zonificación, densidades y potencial constructivo.
• Supervisar análisis de factibilidad y viabilidad inmobiliaria.
• Realizar y validar corridas financieras y análisis de rentabilidad.
• Coordinar y supervisar procesos completos de adquisición de tierra.
• Negociar directamente con propietarios, brokers y actores estratégicos.
• Participar en esquemas de adquisición como:
• compraventa,
• aportación,
• permuta,
• coinversión,
• fideicomiso.
• Coordinar due diligence legal, revisión registral y procesos notariales.
• Presentar análisis y propuestas ante Dirección General.
• Supervisar y desarrollar al equipo de nuevos proyectos.
• Dar seguimiento a oportunidades desde la evaluación del predio hasta su adquisición.
  

Requisitos indispensables

• Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil (titulado indispensable).
• Experiencia mínima de 5 años en posiciones senior o gerenciales dentro de desarrolladoras inmobiliarias.
• Experiencia comprobable en adquisición de tierra para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX.
• Haber participado directamente en negociación y adquisición de al menos 10 terrenos en CDMX.
• Experiencia REAL en:
• análisis de terrenos,
• viabilidad inmobiliaria,
• uso de suelo,
• zonificación,
• normatividad urbana CDMX,
• factibilidad y potencial de desarrollo.
• Experiencia realizando corridas financieras y análisis de rentabilidad inmobiliaria.
• Capacidad de negociación con propietarios y brokers.
• Experiencia trabajando con notarías, procesos registrales y estructuras legales inmobiliarias.
• Experiencia liderando equipos de trabajo.
  

Conocimientos técnicos

• Uso de suelo y normatividad urbana CDMX.
• Zonificación y potencial edificatorio.
• Viabilidad y factibilidad inmobiliaria.
• Corridas financieras y análisis de inversión.
• Lectura e interpretación de planos.
• Procesos de adquisición de tierra.
• Due diligence inmobiliario.
• Manejo de:
• AutoCAD,
• Excel avanzado,
• Paquetería Office,
• Photoshop.
  

Perfil deseado

• Alto criterio inmobiliario y capacidad de análisis.
• Visión estratégica y financiera.
• Liderazgo y toma de decisiones.
• Capacidad de negociación y cierre.
• Organización y seguimiento.
• Capacidad para trabajar bajo presión.
• Disponibilidad de horario.

Ofrecemos

• Sueldo base de $30,000 mensuales más esquema de comisiones.
• Prestaciones de ley.
• Opción a contrato indefinido.
• Desarrollo profesional dentro del grupo.
• Descuento de gimnasio.
• Aumentos salariales conforme a desempeño.

Horario y zona de trabajo

• Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 6:00 p.m.
• Disponibilidad de horario indispensable.
• Modalidad presencial.
• Zona de trabajo: CDMX.

Nivel De Educación Deseada

Maestría

Nivel De Experiencia Deseada

Nivel Gerencial

Función Departamental

Arquitectura

Industria

Construcción

Esta Vacante Viene De La Bolsa De Empleo Talenteca.com

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