Real Estate Expansionsmanager (m/w/d)

1893 gegründet, bekennt sich Hugendubel nach über 130 Jahren Firmenhistorie auch heute eindeutig zum Buch. Mit deutschlandweit rund 3000 Standorten – darunter mehr als 100 Filialen und 800 Shop-in-Shops, dem Online-Shop Hugendubel.de, dem Großkundengeschäft Hugendubel Fachinformationen sowie mit eBook.de ist Hugendubel eines der größten inhabergeführten Buchhandelsunternehmen Deutschlands. Seit 2021 vereint es mit lovelybooks.de zudem die größte deutschsprachige Buchcommunity unter seinem Dach. Unter der Leitung der Geschwister Nina und Maximilian Hugendubel ist das Unternehmen bis heute in der fünften Generation familiengeführt. Hugendubel ist Mitinitiator und Mitgründer der international einzigartigen und erfolgreichen tolino-Allianz für das digitale Lesen made in Germany. In der Verzahnung des Filial-, Online- und Digitalgeschäfts verfolgt Hugendubel eine generationenübergreifende Omnichannel-Strategie. Derzeit beschäftigt das Unternehmen deutschlandweit rund 1.600 Mitarbeiter:innen.

Real Estate Expansionsmanager (m/w/d)

Hugendubel ist ein wachstumsorientiertes Unternehmen mit dem Ziel, seine Marktposition durch gezielte Expansion nachhaltig weiter auszubauen. Zur Unterstützung unserer weiteren Wachstumsstrategie suchen wir zum 01.10.2026 einen Real EstateExpansionsmanager (m/w/d) in Vollzeit (40,00 Std./Woche), der mit unternehmerischem Denken, Marktverständnis und Verhandlungsgeschick neue Standorte identifiziert und unsere Expansion aktiv mitgestaltet.

Ihre Aufgaben:

• Identifizierung und Bewertung neuer Expansionsstandorte im gesamten Bundesgebiet
• Entwicklung regionaler Expansions- und Suchstrategien einschließlich fundierter Standortanalysen, dabei beobachten Sie stetig die Markt- und Wettbewerbsentwicklungen
• Eigenverantwortliche Führung von Mietvertragsverhandlungen mit Vermietern
• Aufbau und Pflege eines vertrauensvollen Netzwerks zu Maklern und Vermietern
• Aufbereitung und Bewertung von Verhandlungsergebnissen, inklusive Wirtschaftlichkeitsanalysen für die Geschäftsführung
• Enge Zusammenarbeit und Abstimmung mit internen Fachabteilungen
• Vorbereitung und Präsentation von Entscheidungsgrundlagen für die Geschäftsführung zur Beschlussfassung
• Selbstständige Prüfung sowie Verhandlung von Mietverträgen und Nachträgen
• Kontinuierliche Pflege und Aktualisierung der Mietvertragsdaten im System

Das bringen Sie mit:

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Expansion, Vermietung oder Maklertätigkeit – idealerweise mit Fokus auf den Einzelhandel und einem breiten Netzwerk in der Immobilienbranche
• Fundierte Kenntnisse im Mietvertragsrecht und in der Vertragsgestaltung
• Strukturierte, eigenständige und zielorientierte Arbeitsweise
• Hohe Reisebereitschaft sowie Flexibilität
• Ausgeprägte Verhandlungskompetenz und Durchsetzungsstärke
• Souveränes, professionelles und gepflegtes Auftreten

Das erwartet Sie bei Hugendubel:

• Mitarbeiterrabatte auf unsere Produkte, in unseren Cafés des Lesens und kostenlose Leseexemplare
• Bezuschusste EGYM Wellpass Mitgliedschaft - für Fitness, mentale Gesundheit und Wellness in Deutschland und Österreich
• Unternehmensinternes Yoga
• Flexible Arbeitszeiten
• Corporate Benefits durch Mitarbeiterrabatte bei zahlreichen Unternehmen
• Mitarbeiterevents, wie z.B. Sommerfest oder B2Run
• Ein spannendes Arbeitsgebiet mit Entfaltungsmöglichkeiten und Gestaltungsspielraum
• Eine sehr gute und teamorientierte Arbeitsatmosphäre
• 30 Tage Jahresurlaub
• Kostenfreie Getränke
• Mitarbeiterverpflegung mit Hofmann's to go

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!