Responsable de commercialisation (H/F)

De la demande de logement jusqu’au suivi des réclamations pour les travaux d’entretien et de maintenance au sein de l’habitat, en passant par l’entretien quotidien des bâtiments, les agences assurent un réel lien de proximité avec les locataires afin de garantir une réelle qualité de vie dans le parc locatif.

Que ferez-vous ?

En tant que manager du pôle commercial, le/la responsable de commercialisation a pour mission d’encadrer les chargé(e)s de commercialisation et de les accompagner dans la commercialisation des logements. Son objectif principal est le contrôle du taux de la vacance ainsi que la mise en place d’actions pour le faire diminuer.

Management

• Organise, contrôle et dirige le travail de ses collaborateurs
• Met en place des procédures de travail et adapte les postes en fonction des objectifs fixés
• Anime les réunions d'équipe et motive ses collaborateurs
• Conduit les entretiens individuels obligatoires et participe aux entretiens de recrutement
• Accompagne ses collaborateurs et apporte un appui technique
• Veille au respect des procédures et à la sécurité de son personnel
• Fait de la veille juridique et informe ses collaborateurs des changements au niveau légal

Commercialisation et gestion administrative des demandes de logement

• Fait de la recherche active de candidats (diffusion d’annonces, publicité, recherche sur le Système National d’Enregistrement)
• Etudie les demandes de logement sur des secteurs géographiques attribués
• Est en contact permanent avec les différents réservataires et met en place des partenariats
• Traite les préavis de départ et les mutations
• Présente les dossiers en Commission d’Attribution des Logements et examen de l’occupation des logements (CALEOL)
• Calcul et suit les aides au logement
• Effectue les visites de logements avec les candidats
• Propose le logement au candidat retenu
• Edite et procède à a signature des contrats de location

Pilotage de la location des logements

• Analyse et suit l’état de vacance
• Met en place des plans d’actions pour baisser la vacance (promotion du patrimoine, mise en place de partenariat pour trouver des candidats, participation à des CLH, proposition de travaux d’amélioration et d’embellissement)
• Gère l’organisation de la CALEOL (édition du PV, envoi des convocations, saisie et envoi des résultats de la CALEOL)
• Est le garant de tous les dossiers présentés en CALEOL (contrôle des dossiers, des plafonds de ressources, du taux d’effort et adaptation au marché local)
• Etabli les quittances de loyer hors procédures contentieuses
• Modifie les états civils sur Aravis WEB

Informations Complémentaires

Poste à pouvoir dès que possible, ouvert dans le cadre d'un départ, basé au sein de notre agence immobilière d'ANNECY (74).

Statut Cadre Forfait jours (210 jours travaillés par année civile complète, avec 12 jours de repos).

Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Déplacements fréquents à la journée / Véhicule de service.

Rémunération à partir de 2 250€ brut mensuel selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.

• 13ème mois
• 6 semaines de congés payés
• Carte titre restaurant (après 1 mois d'ancienneté / titres à 12€ par jour avec 7,20€ de participation employeur)
• Mutuelle familiale de base prise en charge à 100% par l'employeur
• Prévoyance
• Avantages CE
• Intéressement éventuel
• Plan d’Epargne Retraite d’Entreprise COllectif (PERECO) et Plan d’Epargne Entreprise (PEE) abondés par l’entreprise (selon ancienneté)
• Compte Epargne Temps (CET) permettant de placer une partie des congés (selon ancienneté)

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.

Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Profil Recherché

Pour réussir à ce poste ?

• Bac + 3 dans le domaine de l’immobilier souhaité
• 5 ans d’expérience en commercialisation logement social et management souhaitée

Les missions nécessitent la conduite d’un véhicule léger mis à disposition par l’entreprise dans le cadre des déplacements professionnels.

• Maîtrise du Pack Office exigée
• Logiciel ARAVIS / GRC serait un plus
• Savoir naviguer sur le SNE serait un plus

Vous êtes diplomate et rigoureux/reuse, vous possédez d’excellentes qualités relationnelles et un sens aigu des responsabilités.

Connaissances Souhaitées

• Réglementation du logement social
• Techniques de commercialisation
• Vocabulaire technique