GERENTE DE NUEVOS PROYECTOS

GDC INMOBILIARIA, S.A. DE C.V. busca GERENTE DE NUEVOS PROYECTOS en Cuauhtémoc, Ciudad de México

GERENTE SENIOR DE NUEVOS PROYECTOS

(Adquisición de Tierra y Desarrollo Vertical CDMX)

GDC Desarrollos se encuentra en búsqueda de un Gerente Senior de Nuevos Proyectos para integrarse al área de desarrollo inmobiliario.

La posición será responsable de liderar la identificación, análisis, negociación y cierre de oportunidades de adquisición de suelo para desarrollos residenciales verticales en CDMX, asegurando operaciones viables, rentables y alineadas a la estrategia de crecimiento de la empresa.

Buscamos un perfil técnico-comercial con experiencia real en desarrollo inmobiliario, capaz de evaluar viabilidad normativa y financiera, negociar directamente con propietarios y supervisar procesos completos de adquisición de tierra.

Esta vacante NO está orientada a perfiles exclusivamente enfocados en construcción, supervisión de obra o project management.

Responsabilidades

• Identificar y evaluar terrenos con potencial para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX.
• Analizar viabilidad normativa, técnica y financiera de los predios.
• Realizar análisis de uso de suelo, zonificación y potencial edificatorio.
• Elaborar y revisar corridas financieras y análisis de factibilidad inmobiliaria.
• Interpretar planos arquitectónicos y variables de diseño.
• Supervisar procesos completos de adquisición de tierra.
• Negociar directamente con propietarios, brokers y actores involucrados.
• Coordinar due diligence legal, revisión registral y procesos notariales.
• Participar en esquemas de adquisición como:
• compraventa,
• aportación,
• permuta,
• coinversión,
• fideicomiso.
• Presentar análisis, propuestas y avances ante Dirección General.
• Liderar y supervisar al equipo de nuevos proyectos.
• Asegurar la correcta transición interna posterior al cierre hacia las áreas Legal, Arquitectura y Finanzas.
  

Requisitos indispensables

• Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil (titulado indispensable).
• Experiencia mínima de 5 años en posiciones senior o gerenciales dentro de desarrolladoras inmobiliarias.
• Experiencia comprobable en adquisición y cierre de terrenos para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX.
• Haber participado directamente en el cierre de al menos 10 terrenos en CDMX.
• Experiencia supervisando procesos completos de compra de tierra.
• Conocimiento sólido en:
• normatividad urbana CDMX,
• uso de suelo,
• zonificación,
• densidades,
• potencial edificatorio,
• Normas Generales de Ordenación,
• factibilidad y viabilidad inmobiliaria.
• Experiencia realizando corridas financieras y análisis de rentabilidad.
• Capacidad de negociación con propietarios, brokers y actores estratégicos.
• Experiencia liderando equipos de trabajo.
• Experiencia trabajando directamente con áreas legales, notarías y procesos registrales.
  

Conocimientos técnicos

• Corridas financieras básicas:
• TIR,
• VPN,
• sensibilidad,
• flujos de inversión.
• Lectura e interpretación de planos arquitectónicos.
• Análisis de viabilidad inmobiliaria.
• Conocimiento de estructuras y mecanismos legales de adquisición.
• Manejo de:
• AutoCAD,
• Paquetería Office,
• Photoshop.
  

Perfil deseado

• Perfil altamente analítico y estratégico.
• Capacidad de negociación y cierre.
• Visión inmobiliaria y financiera.
• Alta capacidad de organización y seguimiento.
• Liderazgo y toma de decisiones.
• Disponibilidad de horario.

Ofrecemos

• Sueldo base de $30,000 mensuales más esquema de comisiones.
• Prestaciones de ley.
• Opción a contrato indefinido.
• Desarrollo profesional dentro del grupo.
• Descuento de gimnasio.
• Aumentos salariales conforme a desempeño.

Horario y zona de trabajo

• Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 6:00 p.m.
• Disponibilidad de horario indispensable.
• Modalidad presencial.
• Zona de trabajo: Corporativo CDMX.

Importante

Favor de postularse únicamente si cuentas con experiencia real en adquisición de tierra para desarrollo inmobiliario vertical.

En Tu CV Favor De Indicar

• Número de terrenos cerrados.
• Tipo de operación realizada.
• Zona o alcaldía.
• Tipo de desarrollo inmobiliario.

Nivel De Educación Deseada

Maestría

Nivel De Experiencia Deseada

Nivel Gerencial

Función Departamental

Arquitectura

Industria

Construcción

Habilidades

• Negociación estratégica
• Análisis financiero
• Lectura planos arquitectónicos
• Organizacion
• Atencion al Detalle

Esta Vacante Viene De La Bolsa De Empleo Talenteca.com

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